ft in aghaidh an duine i gceantair uirbeacha
Tithíochta san India athraíonn ó palaces erstwhile maharajas a foirgnimh árasán nua-aimseartha i gcathracha móra a botháin beag bídeach i bhfad-flung sráidbhailte
Tá fás ollmhór san India ar earnáil na tithíochta mar ioncam tar éis méadú.
De réir an irish Times na Hindia, 'an chuid is mó Indians in aghaidh an capita spás comhionann le nó níos lú ná deich troigh x deich troigh seomra le haghaidh a n-suí, codlata, cócaireacht, níocháin agus leithris riachtanais. ft in aghaidh an duine i gceantair thuaithe agus cearnach.
daichead a ceathair faoin gcéad de líonta tí tuaithe a bhfuil rochtain ar leictreachas.
Cé go bhfuil cathracha tá áiseanna níos fearr ná sráidbhailte, ach amháin i gcás na mór-metros, aon cathrach san India soláthraíonn full-day soláthar uisce. Stáit den sórt sin mar Gujarat, Madhya Pradesh agus daoine eile a sholáthraíonn soláthar cumhachta leanúnach. Roinnt ceithre chéad milliún Indians a dhéanamh nach mbeidh rochtain chuí leithris agus is é an staid níos measa fós i mbailte bochta ar fud na gcathracha Indiach. Náisiúnta agus stáit rialtais tá cláir ag rith, cuid acu atá maoinithe ag an Mbanc Domhanda chun feabhas a chur ar na coinníollacha. Bharat Norman é ag díriú ar uisce glan; an Jawaharlal Nehru Athnuachan Uirbeach Misean a thógáil leithris phoiblí agus córais séarachais. An earnáil phríobháideach, lena n-áirítear cuideachtaí den sórt sin mar Tata, a bheith tosaithe chun dul isteach ar an íseal-ioncaim tionscadal cónaithe. lua gá i, Rialtas na Hindia agus Náisiúnta Banc Tithíochta a fuarthas ar iasacht US dollar céad milliún a mhaoiniú lena n-Íseal-Ioncaim Airgeadais Tithíochta tionscadail. Beidh an t-airgead a thugtar ar iasacht cónaitheoirí ioncam íseal ar mian leo a cheannach nó a athchóiriú sa bhaile. Mumbai taithí den chineál céanna uirbiú dúshláin eile ag fás go tapa gcathracha i dtíortha i mbéal forbartha: leathan difríochtaí i dtithíocht idir an saibhir, lár-ioncam agus ar ioncam íseal deighleog den daonra. Inmhianaithe comharsanachtaí den sórt sin mar Collabra, Malabar Hill, Marine Drive, Bandra agus Juhu teach gairmiúla, tionscail, Bollywood scannán réaltaí agus expatriates. Suas-scála árasáin a bheith trí nó níos mó seomraí leapa, tuairimí farraige, tasteful maisiú taobh istigh, páirceála do ghluaisteáin só agus codlata ráithe le haghaidh maids agus cócairí. I, Mumbai condominiums a bhí an priciest sa domhan i mbéal forbartha ag thart ar US dollar, dollar SAM, dhá chéad in aghaidh an mhéadair cearnach.
dhá cheann déag milliún, arbh ionann é agus
Mumbai tá níos mó ná, cúig chéad foirgneamh ard-ardú, go leor de a bhfuil ach pleanáilte, ach tá roinnt tógtha cheana féin nó á dtógáil.
In ainneoin an eacnamaíoch le déanaí fás, tá fós mór bochtaineachta, dífhostaíochta agus dá bhrí sin droch-choinníollacha tithíochta do ollmhór alt den daonra.
Leis an spás atá ar fáil ar phréimh, ag obair-aicme Mumbai cónaitheoirí go minic cónaí i cramped agus droch-chaighdeán, fós réasúnta costasach tithíochta, de ghnáth i bhfad ó ionaid oibre. In ainneoin seo, Mumbai eacnamaíoch leanann borradh a mhealladh n-imirceach i cuardaigh deiseanna ó ar fud na tíre. An líon na n-imirceach a Mumbai ón taobh amuigh, Maharashtra le linn an - deich mbliana bhí sé. ocht gcinn de na glan bhreis ar an daonra de Mumbai. Níos mó ná naoi milliún duine, os cionn seasca de dhaonra Mumbai, beo i neamhfhoirmiúil tithíochta nó slums, go fóill siad a chlúdach ach - de na cathrach limistéar talún. Sluma ráta fáis i Mumbai níos mó ná an ginearálta uirbeach ráta fáis. Financial Times scríobhann go bhfuil 'Dharavi é an grand panjandrum an Mumbai mbailte bochta'. Dharavi, Áise dara sluma is mó atá i lár Mumbai agus tithe níos mó ná milliún duine.
Slumaí atá ag fás turasóireachta a mhealladh i Mumbai.
An chuid is mó de na fágtha beo i chawls agus ar chosáin.
Chawls tá quintessentially Mumbai feiniméan na il-storied uafásach chaighdeán tionóntacháin, de ghnáth beagán níos airde a chaighdeán ná slumaí. faoin gcéad de chawls bhfuil ach aon seomra Pábhála áitritheoirí tagraíonn Mumbai teaghaisí a thógáil ar an cosán ar cosáin de cathrach sráideanna. Ag ardú ioncaim, go leor áitritheoirí slumaí agus chawls anois tá áiseanna nua-aimseartha den sórt sin mar fón póca, rochtain ar leictreachas, go minic go mídhleathach, agus ar an teilifís. Cíos dlíthe rialú a chabhraigh a chruthú ganntanas tithíochta. An chuid is mó de na tá infheisteoirí ag lorg chun infheistíocht a dhéanamh i leanúnach tionscadail eastát réadach a fháil tuairisceáin uasta. An MARDA tá scaoileadh an Mumbai Phlean Forbartha do pléann a chiallaíonn a chruthú tithíochta inacmhainne, lena n-áirítear cáineadh togra a thógáil ar panna salann na talún. Deilí tá chonaic rapid fo-uirbeacha fás thar na deich mbliana anuas.
Theas Delhi, Gurgaon agus Noida seo a leanas a bheith na mílte de na foirgnimh árasán, Tithe Inacmhainne, ionaid siopadóireachta agus ar mhórbhealaí.
Nua-Deilí cáiliúil Lutyens bungalónna teach an phríomh-aire, baill dá comh-aireachta, barr polaitiúla agus ceannairí rialtais, míleata oifigigh, breithiúna sinsearacha agus barr maorlathaigh. Nua-Deilí freisin baile chun na mílte de foireann taidhleoireachta na tíortha iasachta agus na Náisiúin Aontaithe. Leis an India fás, Delhi tá forbairt i t-ionad gnó, go háirithe le haghaidh foinsiú allamuigh, comhairleacht, ard-ardteicneolaíochta, taighde, oideachas agus seirbhísí cúraim sláinte. Fostaithe na n-institiúidí sin tá an foinse atá ag fás ar an éileamh le haghaidh ard-deireadh tithíochta ar fáil ag tógálaithe móra den sórt sin mar DLF. lua gá sna í an teicneolaíocht faisnéise borradh bhuail Bangalore. YK tionscadail i Meiriceá SÉ tionscal mar thoradh ar ghanntanas oilte eolaithe ríomhaire agus ríomhchláraitheoirí córais. Bangalore tá a chlaochlú i Ngleann Silicon agus an India mar a os cionn, dea-phoist a íoc le haghaidh óga céimithe coláiste a bhí cruthaithe. An déimeagrafaic na cathrach a athrú, nua ard-ardú a bhí tógtha, campas-stíl oifig páirceanna sprouted, mór-ionaid siopadóireachta thosaigh a rathú, a sráideanna a bhí plódaithe le gluaisteáin nua agus gated expatriate eastáit tithíochta chun cinn. An chuid is mó lorg-tar éis comharsanachtaí de Calcúta go ginearálta dírithe ar Pháirc Sráid, Camaca Tsráid, níos Ísle ar an cuarbhóthar, Sarwat Bose Bóthar, Salt Lake, Ballygunge, Anwar Shah ar Bhóithre, Corniche agus Gailf Glas. Le déanaí borradh foirgneamh a bhfuil a chomhshó sprawling na Breataine-ré bungalónna i ard-ardú condominiums agus árasán-le foirgnimh nua-aimseartha áiseanna. Kolkata faoi láthair tá an dara líon is mó de ard-arduithe agus foirgnimh arda sa tír, an dara ach amháin chun Mumbai. An líon is airde acu ag caoga urlár (faoi thógáil). Bruachbhailte nua á fhorbairt i gcónaí i Rajarhat agus chomh maith leis an Oirthear na Cathrach Sheachbhóthar.
Nuair a chríochnaigh, na bruachbhailte comhdhéanta go páirteach de mór condominiums, iomlán, le penthouses, go leor atá deartha go príomha le haghaidh Naris, expats agus níos saibhre cónaitheoirí. Avania go mór freisin le tógálaí Na foirgnimh is airde sa chathair, Na Cathrach Theas, Túir agus Urbana túir, chomh maith condominiums.
lua gá Thuaidh Calcúta tá fatima a tógadh sa luath ú haois le linn Calcúta heyday mar príomhchathair na Breataine san India, a bhfuil clúdaithe go léir san Áise Theas móide Burma agus Aden. Na foirgnimh seo a áireamh ar chlós timpeallaithe ag balconies, mhór seomraí le ard huasteorainneacha, urláir marmair, ard piléir-a agus mionú saothar ealaíne. An chuid is mó de iad a chothabháil lag lua gá An Marmair Palace agus foirgnimh eile a fuarthas 'stádas oidhreachta' a sholáthraíonn iad chathrach cistí agus dreasachtaí a dheisiú agus ar ais.
Tá na fatima a úsáid mar gcuimhne ar an ré na Beangáilis Renaissance nuair a Tagore ceol agus rince graced an seomraí suí de saibhir Beangáilis ceannaithe.
lua gá Garbh, cúig den daonra ina gcónaí i mbailte bochta.
Cé go bhfuil líon na mbailte a bhfuil níos lú ná Mumbai, tá siad scaipthe ar fud Kolkata i idir limistéir saibhir a thabhairt ar an chathair le rustic agus bochtaineacht tiomáinte cuma.
I Hyderabad, tithíocht sa nua-aois sa ú haois níos nua-aimseartha agus a fhorbairt ná mar a bhí sé i an am atá caite.
An earnáil tithíochta i Hyderabad tá réasúnta sofaisticiúla bonneagar. agus tá sé oiriúnach le haghaidh pobail gated agus villas, chomh maith le níos airde-chaighdeánach árasáin agus condominiums. Hyderabad bhfuil an baile chun roinnt skyscrapers, lena n-áirítear An Botanica, Lodhi Bellessa, etc. Thart ar cúig déag den daonra ina chónaí sa sluma faoi láthair. Go leor cónaithe le bonneagar cuideachtaí dea-bhunaithe i Hyderabad. lua gá i gcoitinne India rátaí coireachta cosáin iad siúd de eile tíortha i mbéal forbartha.
Ní mór d fhorbair an margadh tithíochta le tógálaithe móra agus tionscnóirí.
Roinnt chathrach agus eile oifigigh rialtais, polaiteoirí tofa, forbróirí eastát réadach agus cúpla oifigigh forfheidhmithe dlí, a fháil, a fhorbairt agus a dhíol talamh i bealaí neamhdhleathach. Uaireanta, rialtas talún nó talamh a ostensibly a fuarthas le haghaidh roinnt rialtas dlisteanach é an cuspóir atá ansin ar láimh chun forbróirí eastát réadach, a thógáil tráchtála agus maoine cónaithe agus iad a dhíol ar an margadh oscailte, le cúlcheadú ar beag alt den na riaracháin agus póilíní oifigigh. I sraith amháin de na líomhaintí i Karnataka, loch líonadh i agus foirgnimh rialtais torn síos tar éis aistrithe neamhdhleathach a forbróir ag mafia-ceangailte oifigigh. Fearainn Eminent dlíthe, atá beartaithe chun a fháil ar thalamh phríobháideach ar phraghsanna réasúnta íseal le haghaidh leas an phobail nó ar athdháileadh a daoine is boichte, faoi ceartas sóisialta cláir, tá mí-úsáid chun an brú atá ann cheana féin landholders talamh a dhíol chuig aonán rialtais, a aistriú ar an talamh d fhorbróirí ag na praghsanna íseal, agus a ina dhiaidh sin a dhíol sé ar ais ar an margadh i bhfad níos airde praghsanna. Éilliú é uaireanta atá in ann imoibriú le dea-bhrí gníomhaígh sóisialta' an freasúra a fhorbairt. Chomhshaolaithe, 'ní i mo backyard' gníomhaígh agus cásanna cúirte mall síos ar an cumas a leathnú tithíochta. lua gá an ríomhairiú na taifid a bhaineann leis an aicmiú de tracts, agus úinéireacht na talún is eochair-uirlis chun dul i ngleic leis na mídhleathach gníomhaíochtaí de thalamh mafias, ós rud é a chruthaíonn sé an trédhearcacht ar an fhaisnéis go léir a bhaineann le a thugtar dáileacht talún. Tá an cur chuige seo a bhí éifeachtach i Bangalore, ach iarrachtaí a leathnú in áiteanna eile a bhfuil uaireanta, bhuail sé le friotaíocht láidir ag an talamh mafias, manifesting féin mar maorlathach easpa gnímh. An Indiach maoine mboilgeog tagraíonn an imní in iúl ag roinnt Indiach eacnamaithe go bhfuil an margadh tithíochta i roinnt gcathracha móra Indiach d fhéadfadh a bheith i mboilgeog. An earnáil eastát réadach, a bhfuil a chreidtear a bheith collapsing mar gheall ar a mhéadaíonn costas maoinithe.
Tionscadail eastát réadach, san India a ghlacadh le fada a chur i gcrích mar gheall ar a chasta agus truaillithe mheicníocht rialála.
Tá roinnt de na India thrádáil go poiblí gnólachtaí eastát réadach, tá i bhfiacha. An fardal de gan díol sócmhainní eastát réadach atá ag fás, agus tá sé ag súil leis an margadh a bheidh faoi ceartúcháin praghas. De réir a Mumbai-bunaithe ar ghníomhaireacht taighde margadh, Léasanna Forsa, tríocha de an t-idirbheart in earnáil an eastát réadach é a rinneadh le airgead dubh.
